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Calendrier des renouvellements · registre national

Les fins de mandat de syndic à Saint-Raphaël

427 copropriétés de la ville ont un mandat de syndic qui se termine d'ici un an, de octobre 2026 à septembre 2027. Le pic est en juin 2027 : 113 échéances le même mois. C'est à l'assemblée qui précède le terme que se décide un éventuel changement.

427échéances sous 12 mois
juinmois le plus chargé
34changements de syndic en un an
5mandats déjà expirés au registre

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9 oct.
17 nov.
79 déc.
6 janv.
13 févr.
33 mars
17 avr.
14 mai
113 juin
21 juil.
25 août
71 sept.

Copropriétés de Saint-Raphaël dont le mandat de syndic arrive à échéance chaque mois.

Les cabinets les plus concernés

Nombre de mandats qui arrivent à échéance d'ici un an, par syndic.

  1. 1Capital Immobilier43
  2. 2Foncia Grand Bleu41
  3. 3Cap Immo Sud41
  4. 4Société de Gestion et de Diffusion Immobilière37
  5. 5Citya Mer et Soleil33
  6. 6Argens Immobilier28
  7. 7Atrium-Sud Conseil Immobilier22
  8. 8Square Habitat Provence Côte d'Azur21

Le calendrier à respecter pour changer à l'échéance

Exemple pour un mandat qui se termine fin juin 2027, le cas le plus fréquent à Saint-Raphaël.

J − 5 mois

Mise en concurrence

Le conseil syndical demande des projets de contrat à plusieurs syndics et les compare sur le contrat type.

J − 3 mois

Ordre du jour

Demande d'inscription de la désignation du syndic à l'ordre du jour, avec les contrats retenus, par lettre recommandée au syndic en place.

J − 3 semaines

Convocation

Le syndic convoque l'assemblée au moins 21 jours avant, en joignant les projets de contrat. L'assemblée doit se tenir dans les 3 mois qui précèdent le terme.

Jour J

Vote et passation

Désignation à la majorité absolue (article 25). L'ancien syndic transmet trésorerie sous 15 jours, archives sous un mois, puis les comptes sous deux mois.

Changer de syndic à Saint-Raphaël : la procédure complète →

Les copropriétés concernées, mois par mois

D'après la date de fin de mandat déclarée au registre national par chaque syndic.

octobre 2026 · 9 copropriétés

  1. 272 boulevard Georges Clémenceau Le Berthelot Adam-Artis 15 lots
  2. 283 avenue du Gratadis Rive Nature B Cap Immo Sud 27 lots
  3. 283 avenue du Gratadis Rive Nature F Cap Immo Sud 12 lots
  4. 153 avenue de Valescure Le 153 Valescure bénévole 4 lots
  5. 1805 boulevard de l'Aspé bénévole 4 lots
  6. 124 boulevard du Rébori Villa Camille Square Habitat Provence Côte d'Azur 15 lots
  7. 235 avenue Brise de Mer La Corniche D'or Atrium-Sud Conseil Immobilier 18 lots
  8. 1220 avenue du Colonel Brooke Les Fermettes de Valescure Square Habitat Provence Côte d'Azur 13 lots
  9. 342 boulevard Notre Dame Les Acacias Atrium-Sud Conseil Immobilier 6 lots

novembre 2026 · 17 copropriétés

  1. 1457 route de la Corniche Les Rivages de L'estérel Arthurimmo.com 27 lots
  2. 283 avenue du Gratadis Rive Nature d Cap Immo Sud 12 lots
  3. 101 rue Charles Gounod Le Silvy bénévole 4 lots
  4. 2 place Pierre Coulet Le Pierre Coulet GMJ 12 lots
  5. 223 boulevard Saint Sébastien Villa Pomone bénévole 3 lots
  6. 22 rue Joseph Pierrugues Douceur en Ville GMJ 24 lots
  7. 2 rue Charabois bénévole 18 lots
  8. 365 avenue François Villon Les Cigalons bénévole 6 lots
  9. 285 boulevard Alphonse Juin Le Petit Bois Abry Immobilier 8 lots
  10. avenue du 8 Mai 1945 Le Petit Defend Foncia Grand Bleu 276 lots
  11. 33 rue des Pins Parasols Villa Augusta II Cap Immo Sud 9 lots
  12. 395 avenue de la Mer Hameau de Provence Lamy 29 lots
  13. 99 avenue du 8 Mai 1945 Domaine des Pins Synd'up 36 lots
  14. 263 avenue Frédéric Mistral Les Cistes Citya Mer et Soleil 18 lots
  15. Zone d'Activite Artisanale les Genets Santorin Foncia Grand Bleu 9 lots
  16. 207 boulevard du General de Gaulle Le Neptune Cap Immo Sud 52 lots
  17. 1680 boulevard Eugène Brieux Les Roches D'antheor Foncia Grand Bleu 9 lots

décembre 2026 · 79 copropriétés

  1. 716 avenue de la Péguière Le Val des Pins - Ms173187 GMJ 46 lots
  2. 350 avenue du 8 Mai 1945 Les Florianes Lamy 164 lots
  3. Le Parc Santa Lucia Sdc le Chateau Santa Lucia Arthurimmo.com 25 lots
  4. 622 avenue de Verdun Carre Mondrian Citya Mer et Soleil 9 lots
  5. 31 rue de Châteaudun Le President Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 49 lots
  6. 91 avenue des Chèvrefeuilles La Merindole Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 7 lots
  7. 49 quai Albert 1er Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 14 lots
  8. 222 rue Joseph Pierrugues Residence le Jade Arthurimmo.com 24 lots
  9. rue des Pins Parasols Residence le Bel Air Arthurimmo.com 32 lots
  10. 249 rue du 11 Novembre 1943 Copropriété 249 Rue du 11 Novembre 1943 Agay bénévole 6 lots
  11. avenue du 8 Mai 1945 Le Petit Defend Foncia Grand Bleu 276 lots
  12. 360 avenue Aurélienne Les Bleuets I Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 28 lots
  13. 169 avenue de Valescure Le Magnan Grosso Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 9 lots
  14. 19 rue Jules Barbier Le Stanislas Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 42 lots
  15. 255 chemin de la Lauve Sdc Villa Anastasia Capital Immobilier 16 lots

janvier 2027 · 6 copropriétés

  1. 46 rue Jules Barbier Residence des Bains Lambert Laforêt 13 lots
  2. 38 rue Charles Gounod Sdc 38 Rue Charles Gounod Regie d'Immeubles Neyrat 6 lots
  3. 1400 avenue des Golfs Le Green Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 49 lots
  4. 31 Tra de la Marne La Marne Cote d'Azur Syndic 28 lots
  5. 120 avenue Offenbach L'offenbach bénévole 12 lots
  6. 325 avenue Ronsard Les Mas des Serins Square Habitat Provence Côte d'Azur 6 lots

février 2027 · 13 copropriétés

  1. 104 chemin de la Lauve Imperators - Ms29644 Lamy 378 lots
  2. 104 avenue Général Leclerc Le Riviera GMJ 65 lots
  3. 125 boulevard de la Plage La Residence des Marines D'agay Square Habitat Provence Côte d'Azur 34 lots
  4. 195 rue Pierrugues Le Rialto Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 18 lots
  5. 83 rue de Châteaudun Isnard Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 16 lots
  6. 176 avenue Général Leclerc Le Lorenzo GMJ 30 lots
  7. 507 avenue de la Grande Corniche Les Sources - la Villa bénévole 2 lots
  8. 568 avenue des Golfs Sdc le Jardin du Golf Arthurimmo.com 16 lots
  9. 16 rue Léon Basso Foncia Grand Bleu 9 lots
  10. 256 rue Agathonis Le Nautic Bureau de Gestion et de Transactions Immobilieres Bgti 48 lots
  11. 108 place Lamartine Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 6 lots
  12. 356 avenue des Eucalyptus Villa Luna Rossa Square Habitat Provence Côte d'Azur 9 lots
  13. N°27 Place de la République Copropriété N°27 Gsb Consult 3 lots

mars 2027 · 33 copropriétés

  1. boulevard Rémi Belleau Le Bel'o Laforêt 11 lots
  2. 127 avenue du Château d'eau Maquis - Ms29657 Lamy 9 lots
  3. 350 allée des Golfs Cap Esterel P Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 33 lots
  4. 90 allée Muirfield Valescure - Ms154636 Synd'up 218 lots
  5. rue des Calanques Cap Esterel G Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 70 lots
  6. rue des Jardins Cap Esterel l Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 182 lots
  7. 724 avenue des Golfs Les Pres de Valescure Cap Immo Sud 55 lots
  8. 41 allée Léon Isnard Les Clematites - Ms29753 Lamy 8 lots
  9. rue Notre Dame Le Frederic Mistral Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 65 lots
  10. 687 boulevard du Pic Martin Les Cottages du Trayas Phi 6 lots
  11. 858 avenue de Valescure Villa Farnes Foncia Grand Bleu 14 lots
  12. 44 rue du 17 Vendemiaire Josephine et Bonaparte Foncia Grand Bleu 71 lots
  13. rue Henri Vadon La Tour Vadon Square Habitat Provence Côte d'Azur 101 lots
  14. 26 rue Zamenhof Le Concorde Square Habitat Provence Côte d'Azur 54 lots
  15. 281 avenue des Mimosas L'ile Verte Foncia Grand Bleu 30 lots
  16. 59 chemin Aurélien Villa D'auree Capital Immobilier 21 lots
  17. 2046 avenue du Grand Défends Sdc Villa Boulouris Capital Immobilier 20 lots
  18. 72 place Maréchal Galliéni Le Medicis Square Habitat Provence Côte d'Azur 21 lots
  19. 70 rue des Chataigniers La Closerie des Pins Square Habitat Provence Côte d'Azur 18 lots
  20. 133 boulevard Georges Clémenceau Le Trianon Citya Mer et Soleil 19 lots
  21. 1646 boulevard de la 36eme Division du Texas Sdc Cap Marine Capital Immobilier 18 lots
  22. 15 rue Charles Hatrel Sdc Carre des Templiers Capital Immobilier 19 lots
  23. 454 chemin Aurélien Fleur D'esterel a Citya Mer et Soleil 36 lots
  24. 77 boulevard Christian Lafon Sunset Parc Argens Immobilier 14 lots
  25. 190 avenue des Iscles Les Airelles Argens Immobilier 8 lots
  26. 454 chemin Aurélien Fleur D'esterel B Citya Mer et Soleil 28 lots
  27. 145 chemin des Sangliers Rouge Azur Citya Mer et Soleil 9 lots
  28. 55 rue Charles Hatrel Residence Mae Citya Mer et Soleil 9 lots
  29. 582 avenue de Valescure Sdc Villa Alberta Capital Immobilier 8 lots
  30. 1226 boulevard Christian Lafon Le Hameau des Plaines Citya Mer et Soleil 15 lots
  31. Le Lionceau 3 Boulevard Clemenceau Lionceau 3 Foncia Grand Bleu 9 lots
  32. 22 rue du Vignas Le Chateaudun Atrium-Sud Conseil Immobilier 9 lots
  33. 123 avenue Général Leclerc Sdc Residence Alcantara Capital Immobilier 9 lots

avril 2027 · 17 copropriétés

  1. 757 avenue Théodore Rivière L'aire des Pins bénévole 5 lots
  2. 95 rue de Châteaudun Le Gonfanon - Ms29686 Lamy 19 lots
  3. 74 avenue des Golfs Le Birdie Cap Immo Sud 15 lots
  4. avenue de Valescure Rialto Cap Immo Sud 64 lots
  5. 142 avenue des Eucalyptus Residence Villa Oasis Cap Immo Sud 7 lots
  6. 51 rue Gambetta Le Gambetta Citya Frejus Plage 12 lots
  7. 270 avenue des Chèvrefeuilles La Korrigane Citya Mer et Soleil 23 lots
  8. 114 allée des Résistants Le Sequoia Foncia Grand Bleu 46 lots
  9. 271 avenue Ronsard Abry Immobilier 4 lots
  10. 126 place Lamartine Le Lamartine GMJ 63 lots
  11. 159 avenue de Verdun Le Savoie Square Habitat Provence Côte d'Azur 12 lots
  12. 434 boulevard du Suveret Villa Saint Andrews Arthurimmo.com 5 lots
  13. allée des Fleurs Cap Esterel Bat M Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 93 lots
  14. 137 allée du Pescadou Immeuble du 137 Allee Pescadou bénévole 6 lots
  15. 281 boulevard des Lions Les Lions Cote d'Azur Syndic 3 lots
  16. 130 avenue Berty Albrecht Parc Horizon 1 Argens Immobilier 84 lots
  17. 69 impasse du Corail Argens Immobilier 5 lots

mai 2027 · 14 copropriétés

  1. 725 avenue de Valescure L'arcadie GMJ 22 lots
  2. 116 rue Waldeck Rousseau Le Garamer Laforêt 10 lots
  3. 110 boulevard Jacques Baudino Les Jardins D'hugo Cap Immo Sud 10 lots
  4. 554 boulevard Georges Clémenceau Villa Camelia Citya Mer et Soleil 23 lots
  5. 144 impasse des Arbousiers Zoi Cabinet Immobilier Catherine Johnson 8 lots
  6. 1 rue de la République Copropriete At978 bénévole 6 lots
  7. 237 rue de la Garonne bénévole 6 lots
  8. 37 avenue Frédéric Mistral Villa Eugenie Abry Immobilier 18 lots
  9. 151 boulevard de Provence Coeur Marine Foncia Grand Bleu 34 lots
  10. 391 avenue Général Leclerc Les Jardins D'eden Volume 1 Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 72 lots
  11. 391 avenue Général Leclerc Les Jardins D'eden Volume 3 Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 62 lots
  12. 359 rue des Chataigners Les Chataigniers bénévole 4 lots
  13. 158 boulevard des Lions Villa Chloris Citya Mer et Soleil 17 lots
  14. 2858 avenue du Grand Défends Le Jardin de Marie Studio Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 12 lots

juin 2027 · 113 copropriétés

  1. 458 boulevard Georges Clémenceau Cap Clemenceau Citya Mer et Soleil 12 lots
  2. 2316 boulevard Jacques Baudino Parc Emeraude Synd'up 16 lots
  3. 89 avenue Berty Albrecht Parc Horizon 4 Cap Immo Sud 55 lots
  4. 635 boulevard Georges Clémenceau Clemenceau - Ms29643 Argens Immobilier 11 lots
  5. 109 avenue des Chèvrefeuilles Residence Orion Saint Raphael Sogire 71 lots
  6. 40 avenue des Pins Copropriete du 40 Ave des Pins à Boulouris bénévole 3 lots
  7. 115 rue de la République Lea Syndic 3 lots
  8. 405 avenue de Valescure Le Vallis Curans GMJ 66 lots
  9. 2007 route de la Corniche Les Terrasses du Cap Lamy 57 lots
  10. 47 rue Charles Gounod GMJ 8 lots
  11. 263 avenue des Eucalyptus Lou Souleou - Ms177554 Cap Immo Sud 39 lots
  12. 1665 avenue de Valescure Les Hauts de Valescure Arthurimmo.com 149 lots
  13. 147 rue des Chataigniers Les Chataigniers Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 18 lots
  14. 775 boulevard Jean Moulin Le Saint Georges Foncia Grand Bleu 196 lots
  15. 601 avenue des Mimosas Villa Chanteraine - Ms139776 Lamy 5 lots

juillet 2027 · 21 copropriétés

  1. boulevard Jean Moulin Les Voiles du Ponant Laforêt 65 lots
  2. 144 avenue Général Leclerc Carre Sud Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 16 lots
  3. 1449 avenue de Valescure Les Jardins de Maud Cap Immo Sud 7 lots
  4. 45 rue Marius Allongue Synd'up 9 lots
  5. 988 allée de la Pointe des Moines Residence le Bignon - Ms29752 Lamy 4 lots
  6. 288 rue du Pin Bernard bénévole 5 lots
  7. 421 -455 Av de la Mer Le Valmer Synd'up 51 lots
  8. 58 boulevard Félix Martin Sdc le Ponant II Arthurimmo.com 8 lots
  9. 18 boulevard Darby Fairway 2 Synd'up 5 lots
  10. 2775 route de la Corniche Les Jardins D'azur Cap Immo Sud 16 lots
  11. 648 avenue de Boulouris Jardins de Jade Cap Immo Sud 139 lots
  12. 1099 boulevard de la Plage Agay Plage Serpolet Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 17 lots
  13. 82 avenue Paul Doumer Le Ponant GMJ 10 lots
  14. 667 boulevard du General de Gaulle Vista Park Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 25 lots
  15. 40 rue Charles Goujon Villa Calypso Cap Immo Sud 24 lots
  16. avenue Selosse Goujon Villa Juliette Cap Immo Sud 18 lots
  17. 25 impasse Prébois Golf Palazzo Arthurimmo.com 10 lots
  18. 1689 route de la Corniche Les Marguerites Argens Immobilier 60 lots
  19. 355 avenue des Eucalyptus Sdc le Chantilly Arthurimmo.com 39 lots
  20. 91 rue du Littoral Santa Monica bénévole 13 lots
  21. 136 allée de la Pointe des Moines Syndicat des Coproprietaires de L'immeuble Aw 837 bénévole 8 lots

août 2027 · 25 copropriétés

  1. 2170 route de la Corniche Residence Medit. Paradise Interservices Jmd 25 lots
  2. Rn 98 Agay Plage O Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 19 lots
  3. Rn 98 Agay Plage M Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 9 lots
  4. 220 avenue de Verdun Les Lauriers GMJ 71 lots
  5. 2227 route de la Corniche Le Promethee Arthurimmo.com 60 lots
  6. 139 boulevard Canto Cigalo Grande Bleue bénévole 6 lots
  7. 72 rue René Aubert Le Bocage GMJ 41 lots
  8. Rn 98 Les Coraux a Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 23 lots
  9. 49 route de la Mer Aiguebonne Poseidon Foncia Grand Bleu 15 lots
  10. 1099 boulevard de la Plage Agay Plage Xyz Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 26 lots
  11. Rn 98 Les Coraux B Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 17 lots
  12. Rn 98 Les Coraux C Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 15 lots
  13. 498 500 524 Boulevard des Anglais Fillodeau bénévole 4 lots
  14. 71 avenue des Campotels Les Vacances bénévole 6 lots
  15. 215 boulevard du Rastel Les Esses bénévole 3 lots
  16. 1099 boulevard de la Plage Agay Plage U Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 9 lots
  17. 58 avenue Offenbach Le St Sebastien Argens Immobilier 8 lots
  18. Rn 98 Agay Plage K Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 16 lots
  19. Rn 98 Les Coraux E Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 18 lots
  20. 895 avenue du Colonel Brooke Sdc Villa Saint Baume bénévole 6 lots
  21. rue des Oursinades Cap Esterel E3/e4 Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 33 lots
  22. 101 boulevard Georges Clémenceau Le Clemenceau Citya Frejus Plage 10 lots
  23. chemin du Castellas La Musardière bénévole 12 lots
  24. 140 boulevard Ampère Le Cendrillon GMJ 16 lots
  25. 99 rue du 11 Novembre 1943 Les Mimosas Foncia Grand Bleu 12 lots

septembre 2027 · 71 copropriétés

  1. 142 rue Albert Camatte Sdc le Neree GMJ 42 lots
  2. 343 avenue de la Mer Hameau des Pins Foncia Grand Bleu 176 lots
  3. avenue Dumont Argentine - Ms29683 Lamy 85 lots
  4. 167 avenue des Gondins Le Quercus Arthurimmo.com 92 lots
  5. 7 rue de Bretagne Parc Tivoli Cap Immo Sud 25 lots
  6. 480 boulevard Darby La Villa du Golf Cap Immo Sud 15 lots
  7. Jean Aicard 149 Rue Jean Aicard Jean Aicard Synd'up 8 lots
  8. 199 avenue Général Leclerc Le Palais Royal Foncia Grand Bleu 83 lots
  9. 281 traverse Jean Moulin Le Jacaranda - Ms235889 Lamy 65 lots
  10. place du Belvedere Bp940 Cap Esterel Place du Belvedere - Bat H Synd'up 116 lots
  11. 35 rue Charles Goujon Boulouris Mimosas Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 56 lots
  12. 1099 boulevard de la Plage Agay Plage Thuyas Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 6 lots
  13. 1775 route de la Corniche Le Boreal GMJ 49 lots
  14. 954 boulevard des Lucioles Villa Boudi'ou bénévole 4 lots
  15. 140 rue Georges Hechter Le Trayas Villa Thier-Gilles - Ms242746 Lamy 4 lots

Questions sur les fins de mandat

Combien de mandats de syndic se terminent dans l'année à Saint-Raphaël ?

427 mandats déclarés au registre national arrivent à échéance entre octobre 2026 et septembre 2027, soit 36 % des copropriétés de la ville. Le pic est en juin 2027, avec 113 échéances.

Que se passe-t-il à la fin du mandat ?

Le contrat de syndic prend fin à la date prévue, sans tacite reconduction. L'assemblée générale doit avoir désigné un syndic (le même ou un autre) avant cette date, lors d'une assemblée tenue dans les trois mois qui précèdent le terme. Sinon, la copropriété se retrouve sans syndic et tout copropriétaire peut saisir le tribunal pour en faire nommer un.

Quand lancer la mise en concurrence ?

Quatre à cinq mois avant la fin du mandat. Le conseil syndical sollicite des projets de contrat, les compare et demande l'inscription de la question à l'ordre du jour au moins deux mois avant l'assemblée. La convocation part 21 jours avant l'assemblée, avec les contrats en concurrence.

Peut-on changer de syndic avant la fin du mandat ?

Seulement pour un manquement suffisamment grave, par une résiliation votée en assemblée et motivée. À l'échéance en revanche, l'assemblée désigne librement un autre syndic, sans indemnité ni justification.

La date de fin de mandat du registre est-elle fiable ?

C'est la date déclarée par le syndic lui-même. Elle peut être dépassée quand le registre n'a pas été mis à jour : 5 copropriétés de Saint-Raphaël affichent un mandat déjà expiré. Vérifiez la date en tête de votre contrat de syndic ou sur le procès-verbal de la dernière assemblée.

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