4e syndic de Saint-Raphaël par le nombre de copropriétés

Capital Immobilier, syndic de copropriété à Saint-Raphaël

Cabinet qui gère 71 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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71copropriétés à Saint-Raphaël

1 466lots principaux gérés

15 lotstaille médiane

48mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 129 avenue General Leclerc 83700 Saint-Raphael
Téléphone: 04 94 40 86 44
Site: capitalimmobilier.fr
Raison sociale: Capital Immobilier
SIREN: 480 188 689
Création: 2005
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Capital Immobilier en bref

Capital Immobilier gère 71 copropriétés à Saint-Raphaël, soit 9 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 4e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Cap Immo Sud et Société de Gestion et de Diffusion Immobilière. Son portefeuille compte 1 466 lots principaux, pour une taille médiane de 15 lots, au-dessus de la médiane raphaëloise (11 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits après 2010 : 28 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 12 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 39 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Fréjus.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 43

11 à 30 lots 45

31 à 60 lots 13

61 à 150 lots 7

Plus de 150 lots 2

Échéances des mandats à Saint-Raphaël

2026 12

2027 36

2028 21

2029 2

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 2

1949 à 1974 19

1975 à 1993 11

1994 à 2000 6

2001 à 2010 9

Après 2010 18

Non renseignée 45

Dans l'agglomération

110 copropriétés au total, dont 71 à Saint-Raphaël.

Fréjus26
Roquebrune-sur-Argens8
Puget-sur-Argens5

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Les copropriétés gérées à Saint-Raphaël

71 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 643 rue des Mouettes, Saint-Raphaël

Horizon 360643 rue des Mouettes · 158 lots · mandat jusqu'au 31/12/2026

Façade : 340 chemin Aurélien, Saint-Raphaël

Sdc L'aurelia340 chemin Aurélien · 84 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Façade : 529 avenue de Verdun, Saint-Raphaël

Sdc la Croix du Sud529 avenue de Verdun · 79 lots · mandat jusqu'au 30/06/2029

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

643 rue des MouettesHorizon 360 Horizon 360 158 2001 à 2010 31/12/2026
340 chemin AurélienSdc L'aurelia Sdc L'aurelia 84 1949 à 1974 30/06/2027
529 avenue de VerdunSdc la Croix du Sud Sdc la Croix du Sud 79 1949 à 1974 30/06/2029
6 route de la CornicheSdc la Batterie des Lions Sdc la Batterie des Lions 76 1975 à 1993 30/09/2027
1532 avenue de ValescureLes Villages D'or Les Villages D'or 66 1994 à 2000 30/06/2028
569 route de la CornicheSdc les Villas Raphael Sdc les Villas Raphael 47 1975 à 1993 30/06/2027
360 avenue AurélienneLes Bleuets II Les Bleuets II 45 1949 à 1974 30/06/2027
91 avenue Victor BontempsSdc les Sables D'or Sdc les Sables D'or 44 2001 à 2010 30/09/2027
21 avenue Paul DoumerSdc les Cedres Sdc les Cedres 39 Non renseignée 31/12/2026
42 avenue Jean JauresSdc la Residence Sdc la Residence 36 Avant 1949 31/03/2028
34 rue des ArcadesSdc le Cyrnos Sdc le Cyrnos 32 Non renseignée 30/06/2027
170 avenue Eugène FélixImperial II Imperial II 30 Non renseignée 30/06/2028
366 avenue de Valescure-Av Robert FouqueLe Vulcain Le Vulcain 27 Non renseignée 31/03/2028
48 rue de ProvenceSdc Villa Marine Sdc Villa Marine 26 Non renseignée 31/12/2027
141 boulevard Georges ClémenceauSdc le Florilege Sdc le Florilege 25 Non renseignée 31/03/2028
59 chemin AurélienVilla D'auree Villa D'auree 21 Non renseignée 31/03/2027
2046 avenue du Grand DéfendsSdc Villa Boulouris Sdc Villa Boulouris 20 Non renseignée 31/03/2027
703 avenue de ValescureSdc les Jasmins Sdc les Jasmins 20 1949 à 1974 30/06/2027
61 chemin de la LauveVilla Lauva Villa Lauva 20 1975 à 1993 30/06/2028
94 rue Marie Louise RobinsonSdc Villa Robinson Sdc Villa Robinson 20 Non renseignée 31/12/2026
97 avenue Paul DoumerSdc les Galets Sdc les Galets 19 Après 2010 31/12/2027
15 rue Charles HatrelSdc Carre des Templiers Sdc Carre des Templiers 19 Non renseignée 31/03/2027
408 avenue de ValescureSdc le Vivaldi Sdc le Vivaldi 19 1975 à 1993 30/06/2027
avenue de Valescure — 19 Après 2010 31/12/2026
45 rue du ColiséeColisee Colisee 18 Non renseignée 30/06/2027
137 rue Joseph PierruguesSdc le Mirador - le Patio Sdc le Mirador - le Patio 18 1949 à 1974 31/12/2026
1646 boulevard de la 36eme Division du TexasSdc Cap Marine Sdc Cap Marine 18 Non renseignée 31/03/2027
102 rue Albert CamatteSdc le Melchior Sdc le Melchior 18 2001 à 2010 30/09/2027
place Pierre CouletSdc le Saint Louis Sdc le Saint Louis 17 1994 à 2000 30/06/2029
45 rue Albert CamatteSdc le Beryl Sdc le Beryl 17 1949 à 1974 31/12/2026
boulevard Eugène BrieuxSdc Cap Antheor Sdc Cap Antheor 17 Non renseignée 30/06/2028
255 chemin de la LauveSdc Villa Anastasia Sdc Villa Anastasia 16 Non renseignée 30/12/2026
66 avenue des ArènesSdc les Terrasses D'elena Sdc les Terrasses D'elena 15 Après 2010 30/09/2027
297 avenue des ChèvrefeuillesSdc la Closerie des Chevrefeuilles Sdc la Closerie des Chevrefeuilles 15 2001 à 2010 30/06/2027
874 boulevard Marechal Alphonse JuinLes Amandiers Les Amandiers 15 Non renseignée 30/06/2027
386 avenue du Val des OiseauxSdc le Val D'oiseaux Sdc le Val D'oiseaux 15 1949 à 1974 30/09/2028
481 boulevard Jacques BaudinoSdc Villa Roxane Sdc Villa Roxane 12 Non renseignée 31/03/2028
65 rue Albert CamatteSdc le Theveste Sdc le Theveste 12 1994 à 2000 30/06/2027
47 chemin AurélienSdc Auriana Sdc Auriana 11 Non renseignée 30/06/2027
66 rue de ProvenceVilla Palazzino Villa Palazzino 11 Après 2010 30/09/2027
783 boulevard Eugène BrieuxVilla Solemare Villa Solemare 11 Non renseignée 31/03/2028
171 avenue AurélienneSdc le Rubens Sdc le Rubens 11 Non renseignée 30/06/2027
1890 boulevard Eugène BrieuxSdc le Borodor Sdc le Borodor 11 1949 à 1974 30/06/2027
487 avenue AurélienneVilla Aurelie Villa Aurelie 10 Après 2010 30/09/2027
135 avenue du Clocher de FréjusSdc le Clos des Pins Sdc le Clos des Pins 10 1975 à 1993 31/12/2027
720 boulevard Georges ClémenceauSdc le Valentin Sdc le Valentin 10 Non renseignée 30/06/2028
264 avenue des EucalyptusLe Club Le Club 10 1975 à 1993 30/09/2028
101 rue Albert CamatteLe Nemesis Le Nemesis 9 1975 à 1993 30/09/2027
1345 avenue de ValescureSdc Villa Lazio Sdc Villa Lazio 9 Non renseignée 31/12/2026
123 avenue Général LeclercSdc Residence Alcantara Sdc Residence Alcantara 9 Non renseignée 31/03/2027
181 allée de l'ObservatoireVilla du Cap Villa du Cap 8 1994 à 2000 30/06/2027
192 avenue des MargueritesVilla Perla Villa Perla 8 Non renseignée 30/06/2028
582 avenue de ValescureSdc Villa Alberta Sdc Villa Alberta 8 Non renseignée 31/03/2027
121 boulevard Christian LafonSdc Villa le Flore Sdc Villa le Flore 8 Non renseignée 31/12/2026
387 avenue AurélienneSdc L'aurelienne Sdc L'aurelienne 8 Non renseignée 31/12/2026
95 rue du ColiséeSdc les Colonnes Sdc les Colonnes 8 1949 à 1974 30/09/2027
Gare d'AgaySdc le Manoir D'agay Sdc le Manoir D'agay 8 1949 à 1974 30/06/2028
54 avenue du VillepeySdc le Deck Sdc le Deck 6 Non renseignée 31/12/2026
62 impasse des LierresSdc Villa Raphaelle Sdc Villa Raphaelle 6 2001 à 2010 30/06/2027
370 avenue Marguerite AudouxCocon D'azur Cocon D'azur 6 Après 2010 31/12/2027
772 boulevard Marechal Alphonse JuinVilla la Superbe Villa la Superbe 6 Après 2010 31/12/2026
80 allée Frédéric MistralBoulouris Grand Hotel Boulouris Grand Hotel 6 1994 à 2000 30/06/2028
235 avenue de la MarneSan Daniel San Daniel 6 Après 2010 31/12/2027
484 boulevard Georges ClémenceauSdc la Chevreuse Sdc la Chevreuse 6 1949 à 1974 30/06/2027
136 chemin du Bois Notre DameSdc Villa Roquefeuil Sdc Villa Roquefeuil 6 1975 à 1993 30/09/2028
524 avenue des EucalyptusSdc Couleurs Esterel Sdc Couleurs Esterel 5 Après 2010 30/09/2028
1175 chemin de la Lauve — 5 Non renseignée 30/06/2028
rue du SafranierLe Safran Le Safran 5 1949 à 1974 30/06/2028
65 avenue des CollinesSdc le Parc des Collines Sdc le Parc des Collines 4 Non renseignée 31/03/2028
53 avenue Général LeclercCopropriété Leclerc Copropriété Leclerc 4 Avant 1949 30/06/2027
50 impasse BerthelotSdc la Quietude Sdc la Quietude 3 2001 à 2010 30/09/2028

Changer de syndic quand on est géré par Capital Immobilier

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

36 copropriétés gérées par le cabinet à Saint-Raphaël arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Saint-Raphaël

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Citya Frejus Plage 25 copropriétés · taille médiane 15 lots Citya Mer et Soleil 52 copropriétés · taille médiane 14 lots Square Habitat Provence Côte d'Azur 23 copropriétés · taille médiane 14 lots

Voir les 36 syndics de Saint-Raphaël

Questions sur Capital Immobilier

Comment contacter Capital Immobilier ?

Le cabinet est joignable au 04 94 40 86 44. Son siège est situé 129 avenue General Leclerc 83700 Saint-Raphael. Son site officiel est capitalimmobilier.fr. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Capital Immobilier à Saint-Raphaël ?

71 copropriétés à Saint-Raphaël selon le registre national, soit 9 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 39 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 4e syndic de Saint-Raphaël par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Capital Immobilier ?

La taille médiane de ses copropriétés à Saint-Raphaël est de 15 lots principaux, contre 11 pour l'ensemble de la ville. Il gère 2 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

12 en 2026, 36 en 2027, 21 en 2028, 2 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Capital Immobilier ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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