2e syndic de Saint-Raphaël par le nombre de copropriétés

Société de Gestion et de Diffusion Immobilière, syndic de copropriété à Saint-Raphaël

Cabinet (raison sociale : Ste de Gestion et de Diffusion Immobilier) qui gère 86 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1975 et 1993.

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86copropriétés à Saint-Raphaël

3 378lots principaux gérés

20 lotstaille médiane

39mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 78 rue Waldeck Rousseau 83700 Saint-Raphael
Raison sociale: Ste de Gestion et de Diffusion Immobilier
SIREN: 318 572 591
Création: 1980
Effectif: 6 à 9 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee). Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Société de Gestion et de Diffusion Immobilière en bref

Société de Gestion et de Diffusion Immobilière gère 86 copropriétés à Saint-Raphaël, soit 11 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 2e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Cap Immo Sud. Son portefeuille compte 3 378 lots principaux, pour une taille médiane de 20 lots, au-dessus de la médiane raphaëloise (11 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1975 et 1993 : 50 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 23 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 24 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Fréjus.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 23

11 à 30 lots 47

31 à 60 lots 21

61 à 150 lots 16

Plus de 150 lots 3

Échéances des mandats à Saint-Raphaël

2026 6

2027 33

2028 35

2029 11

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 1 mandat déclaré déjà échu, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 9

1949 à 1974 19

1975 à 1993 53

1994 à 2000 21

2001 à 2010 4

Après 2010 1

Non renseignée 3

Dans l'agglomération

110 copropriétés au total, dont 86 à Saint-Raphaël.

Fréjus21
Puget-sur-Argens3

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Les copropriétés gérées à Saint-Raphaël

86 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 420 avenue des Chèvrefeuilles, Saint-Raphaël

Le Beau Rivage420 avenue des Chèvrefeuilles · 193 lots · mandat jusqu'au 29/09/2027

Cap Esterel lrue des Jardins · 182 lots · mandat jusqu'au 19/03/2027

Immeuble F - Cap EsterelCap Esterel · 152 lots · mandat jusqu'au 20/05/2028

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

420 avenue des ChèvrefeuillesLe Beau Rivage Le Beau Rivage 193 1975 à 1993 29/09/2027
rue des JardinsCap Esterel l Cap Esterel l 182 1994 à 2000 19/03/2027
Cap EsterelImmeuble F - Cap Esterel Immeuble F - Cap Esterel 152 1994 à 2000 20/05/2028
95 rue de la BatterieLe Semaphore Le Semaphore 148 1975 à 1993 10/09/2028
place des PécheursCap Esterel a Cap Esterel a 136 1994 à 2000 10/04/2028
rue de la RadeCap Esterel I Cap Esterel I 131 1994 à 2000 05/05/2028
322 avenue du LacLes Hauts du Golf Les Hauts du Golf 120 1975 à 1993 08/09/2029
70 allée des OliviersCap Esterel d Cap Esterel d 111 1994 à 2000 06/04/2029
place de la BravadeCap Esterel E Cap Esterel E 111 1994 à 2000 31/03/2028
rue aux Herbes Cap EstérelCopro K Copro K 105 1994 à 2000 06/12/2027
allée de l'HorizonCap Esterel Hameau a Cap Esterel Hameau a 97 Non renseignée 18/03/2028
allée des Fleurs Cap EsterelBat M Bat M 93 1994 à 2000 29/04/2027
AgaySdc Allee du Golf - Bat N Sdc Allee du Golf - Bat N 88 1975 à 1993 31/03/2028
391 avenue Général LeclercLes Jardins D'eden Volume 1 Les Jardins D'eden Volume 1 72 1994 à 2000 26/05/2027
rue des CalanquesCap Esterel G Cap Esterel G 70 1994 à 2000 18/03/2027
315 avenue Théodore RivièreOrée du Bois Orée du Bois 66 1949 à 1974 28/07/2028
rue Notre DameLe Frederic Mistral Le Frederic Mistral 65 1975 à 1993 28/03/2027
391 avenue Général LeclercLes Jardins D'eden Volume 3 Les Jardins D'eden Volume 3 62 1994 à 2000 26/05/2027
35 rue Charles GoujonBoulouris Mimosas Boulouris Mimosas 56 1949 à 1974 22/09/2027
rue des OursinadesImmeuble E1 - E2 Immeuble E1 - E2 53 1994 à 2000 09/03/2029
avenue des GolfsCap Esterel O Cap Esterel O 51 1994 à 2000 28/03/2028
1400 avenue des GolfsLe Green Le Green 49 1975 à 1993 12/01/2027
31 rue de ChâteaudunLe President Le President 49 1975 à 1993 13/12/2026
19 rue Jules BarbierLe Stanislas Le Stanislas 42 1949 à 1974 30/12/2026
place du Petit Prince Cap EsterelCap Esterel - Place du Petit Prince Bat B Cap Esterel - Place du Petit Prince Bat B 38 1975 à 1993 13/04/2029
2257 route de la CornicheLe Scorpios Le Scorpios 35 1975 à 1993 06/10/2027
2250 route de la CornicheLes Bastidons Les Bastidons 34 1949 à 1974 04/08/2028
129 rue de la SoleilletteLes Chevrefeuilles Les Chevrefeuilles 33 1975 à 1993 26/05/2028
350 allée des GolfsCap Esterel P Cap Esterel P 33 1994 à 2000 09/03/2027
rue des OursinadesCap Esterel E3/e4 Cap Esterel E3/e4 33 1994 à 2000 26/08/2027
Cap EsterelCap Esterel - Immeuble J Cap Esterel - Immeuble J 33 Non renseignée 06/05/2028
753 avenue de ValescureVilla Pauline Villa Pauline 31 2001 à 2010 27/05/2028
avenue du Xvème CorpsLe Prado Le Prado 30 1975 à 1993 22/05/2028
360 avenue AurélienneLes Bleuets I Les Bleuets I 28 1949 à 1974 19/12/2026
1 boulevard de la BaumetteLes Tamaris Les Tamaris 27 1975 à 1993 05/08/2028
Rn 98Les Coraux d Les Coraux d 27 1975 à 1993 09/08/2029
1099 boulevard de la PlageAgay Plage Xyz Agay Plage Xyz 26 1975 à 1993 13/08/2027
667 boulevard du General de GaulleVista Park Vista Park 25 1994 à 2000 23/07/2027
87 avenue de ValescureLe Jean Pierre Le Jean Pierre 25 1949 à 1974 04/10/2027
Rn 98Les Coraux a Les Coraux a 23 1975 à 1993 11/08/2027
194 chemin des isclesL'alcyon L'alcyon 23 1994 à 2000 12/05/2028
44 avenue Frédéric MistralLe Nicolas Le Nicolas 22 1975 à 1993 11/05/2028
1463 boulevard de la 36ème Division du TexasLes Nereides Les Nereides 21 1975 à 1993 21/08/2028
1254 boulevard de la 36 Ème Division du TexasEsterel Park Esterel Park 20 Après 2010 31/08/2029
Rn 98Les Coraux G Les Coraux G 20 1975 à 1993 08/09/2028
Rn 98Agay Plage O Agay Plage O 19 1975 à 1993 06/08/2027
147 rue des ChataigniersLes Chataigniers Les Chataigniers 18 1949 à 1974 26/06/2027
Rn 98Les Coraux E Les Coraux E 18 1975 à 1993 22/08/2027
195 rue PierruguesLe Rialto Le Rialto 18 1949 à 1974 12/02/2027
Rn 98Agay Plage N Agay Plage N 17 1975 à 1993 12/08/2028
Rn 98Agay Plage l Agay Plage l 17 1975 à 1993 03/09/2028
Rn 98Agay Plage P Agay Plage P 17 1975 à 1993 10/08/2028
1099 boulevard de la PlageAgay Plage Serpolet Agay Plage Serpolet 17 1975 à 1993 19/07/2027
Rn 98Les Coraux B Les Coraux B 17 1975 à 1993 13/08/2027
144 avenue Général LeclercCarre Sud Carre Sud 16 2001 à 2010 02/07/2027
Rn 98Les Coraux F Les Coraux F 16 1975 à 1993 10/08/2029
Rn 98Agay Plage K Agay Plage K 16 1975 à 1993 21/08/2027
83 rue de ChâteaudunIsnard Isnard 16 Avant 1949 12/02/2027
159 rue Jean AicardLe Baccarat Le Baccarat 16 1975 à 1993 13/03/2028
336 chemin des SangliersCap Dramont Cap Dramont 15 1975 à 1993 17/09/2028
562 avenue de ValescureLe Capri Le Capri 15 1975 à 1993 27/11/2028
Rn 98Les Coraux C Les Coraux C 15 1975 à 1993 15/08/2027
Rn 98Agay Plage Qr Agay Plage Qr 14 1975 à 1993 17/08/2028
49 quai Albert 1er — 14 Avant 1949 15/12/2026
2858 avenue du Grand DéfendsLe Jardin de Marie Studio Le Jardin de Marie Studio 12 1994 à 2000 31/05/2027
430 boulevard Georges ClémenceauLe Corail Le Corail 12 1949 à 1974 15/05/2028
82 avenue des ArènesLe Monte Cristo Le Monte Cristo 12 1949 à 1974 28/07/2028
176 chemin des isclesLe Rhodes Le Rhodes 10 1994 à 2000 21/07/2029
665 avenue Maréchal JuinLi Pignoun Li Pignoun 10 1975 à 1993 25/11/2028
3228 route de la CornicheLa Terrasse La Terrasse 10 Avant 1949 30/11/2028
440 boulevard Georges ClémenceauLe Sainte Catherine Le Sainte Catherine 9 1994 à 2000 14/12/2028
187 avenue des IsclesLa Vanoise La Vanoise 9 1975 à 1993 17/12/2028
Rn 98Agay Plage M Agay Plage M 9 1975 à 1993 07/08/2027
1099 boulevard de la PlageAgay Plage U Agay Plage U 9 1975 à 1993 18/08/2027
169 avenue de ValescureLe Magnan Grosso Le Magnan Grosso 9 1975 à 1993 20/12/2026
139 avenue Général LeclercLe Baraston Le Baraston 9 1975 à 1993 13/10/2028
63 quai Albert 1er — 9 Avant 1949 22/03/2029
91 avenue des ChèvrefeuillesLa Merindole La Merindole 7 Avant 1949 13/12/2026
419 avenue AurélienneLe Topaze Le Topaze 7 1975 à 1993 08/12/2028
Rn 98Agay Plage I Agay Plage I 6 1975 à 1993 05/08/2029
1099 boulevard de la PlageAgay Plage Thuyas Agay Plage Thuyas 6 1975 à 1993 23/09/2027
108 place Lamartine — 6 Avant 1949 22/02/2027
14 rue VadonLe Vadon Le Vadon 5 Avant 1949 16/12/2027
Rn 98Agay Plage H Agay Plage H 4 1975 à 1993 15/09/2029
1099 boulevard de la PlageAgay Plage Bt V Agay Plage Bt V 4 1975 à 1993 11/08/2028
119 avenue Victor HugoLe 119 Avenue Victor Hugo Le 119 Avenue Victor Hugo 4 1949 à 1974 31/12/2023

Changer de syndic quand on est géré par Société de Gestion et de Diffusion Immobilière

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

33 copropriétés gérées par le cabinet à Saint-Raphaël arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Saint-Raphaël

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Cap Immo Sud 118 copropriétés · taille médiane 21 lots Foncia Grand Bleu 75 copropriétés · taille médiane 21 lots Capital Immobilier 71 copropriétés · taille médiane 15 lots

Voir les 36 syndics de Saint-Raphaël

Questions sur Société de Gestion et de Diffusion Immobilière

Comment contacter Société de Gestion et de Diffusion Immobilière ?

Son siège est situé 78 rue Waldeck Rousseau 83700 Saint-Raphael. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Société de Gestion et de Diffusion Immobilière à Saint-Raphaël ?

86 copropriétés à Saint-Raphaël selon le registre national, soit 11 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 24 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 2e syndic de Saint-Raphaël par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Société de Gestion et de Diffusion Immobilière ?

La taille médiane de ses copropriétés à Saint-Raphaël est de 20 lots principaux, contre 11 pour l'ensemble de la ville. Il gère 3 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

6 en 2026, 33 en 2027, 35 en 2028, 11 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Société de Gestion et de Diffusion Immobilière ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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