3e syndic de Saint-Raphaël par le nombre de copropriétés

Foncia Grand Bleu, syndic de copropriété à Saint-Raphaël

Cabinet qui gère 75 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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75copropriétés à Saint-Raphaël

3 279lots principaux gérés

21 lotstaille médiane

48mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: Zac des Moulins 2 Avenue D'Amerique 83120 Sainte-Maxime
Téléphone: 04 98 12 12 44
Site: fr.foncia.com
Raison sociale: Foncia Grand Bleu
SIREN: 318 404 225
Création: 1980
Effectif: 100 à 199 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Foncia Grand Bleu en bref

Foncia Grand Bleu gère 75 copropriétés à Saint-Raphaël, soit 10 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 3e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Cap Immo Sud et Société de Gestion et de Diffusion Immobilière. Son portefeuille compte 3 279 lots principaux, pour une taille médiane de 21 lots, au-dessus de la médiane raphaëloise (11 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 2001 et 2010 : 15 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 11 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 100 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Fréjus.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 47

11 à 30 lots 62

31 à 60 lots 35

61 à 150 lots 22

Plus de 150 lots 9

Échéances des mandats à Saint-Raphaël

2026 14

2027 34

2028 15

2029 12

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 7

1949 à 1974 36

1975 à 1993 31

1994 à 2000 22

2001 à 2010 21

Après 2010 21

Non renseignée 37

Dans l'agglomération

175 copropriétés au total, dont 75 à Saint-Raphaël.

Fréjus80
Roquebrune-sur-Argens20

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Les copropriétés gérées à Saint-Raphaël

75 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : avenue du 8 Mai 1945, Saint-Raphaël

Le Petit Defendavenue du 8 Mai 1945 · 276 lots · mandat jusqu'au 18/12/2026

Le Petit Defendavenue du 8 Mai 1945 · 276 lots · mandat jusqu'au 18/11/2026

Façade : 55 route de la Corniche, Saint-Raphaël

Cap Raphael55 route de la Corniche · 231 lots · mandat jusqu'au 30/09/2029

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

avenue du 8 Mai 1945Le Petit Defend Le Petit Defend 276 Non renseignée 18/12/2026
avenue du 8 Mai 1945Le Petit Defend Le Petit Defend 276 1975 à 1993 18/11/2026
55 route de la CornicheCap Raphael Cap Raphael 231 1975 à 1993 30/09/2029
775 boulevard Jean MoulinLe Saint Georges Le Saint Georges 196 1949 à 1974 28/06/2027
343 avenue de la MerHameau des Pins Hameau des Pins 176 1975 à 1993 04/09/2027
450 chemin de la LauveLe Peyron Le Peyron 150 1949 à 1974 30/09/2027
4 allée des AmarantesBoulouris Panorama Tr.4 Boulouris Panorama Tr.4 148 1975 à 1993 31/12/2026
41 boulevard des OrangersLes Orangers Les Orangers 129 1975 à 1993 31/01/2028
68 avenue Eugène FélixLe Montsegur Le Montsegur 97 1975 à 1993 30/09/2027
399 route de la CornicheResidence Acquarine Residence Acquarine 89 1994 à 2000 31/12/2026
370 allée des MarjolainesBoulouris Panorama Tr 3 Boulouris Panorama Tr 3 88 1994 à 2000 31/12/2026
199 avenue Général LeclercLe Palais Royal Le Palais Royal 83 1994 à 2000 17/09/2027
44 rue du 17 VendemiaireJosephine et Bonaparte Josephine et Bonaparte 71 1994 à 2000 31/03/2027
1 avenue du Touring ClubLes Iles Les Iles 59 Avant 1949 30/09/2028
403 avenue de VerdunL'onyx L'onyx 50 1975 à 1993 30/09/2027
38 boulevard du PonantResidence St Charles Residence St Charles 50 1975 à 1993 31/12/2027
114 allée des RésistantsLe Sequoia Le Sequoia 46 2001 à 2010 14/04/2027
Angles Rues Coty Boetman GounodLe Saint Foix Le Saint Foix 46 Avant 1949 30/09/2027
326 avenue Général LeclercJardins D'anais 1 Jardins D'anais 1 40 1994 à 2000 30/09/2029
40 allée François JouveEuropea Europea 39 2001 à 2010 15/12/2028
205 Tra Jean MoulinLe Flore Le Flore 35 2001 à 2010 30/09/2027
45 impasse de la LaiterieLes Petits Nids Les Petits Nids 35 1949 à 1974 30/09/2028
295 avenue Général LeclercResidence Bagatelle Residence Bagatelle 34 Non renseignée 31/12/2027
63 rue de ProvenceKey West Key West 34 2001 à 2010 30/06/2027
151 boulevard de ProvenceCoeur Marine Coeur Marine 34 Après 2010 22/05/2027
La Raphaelle 350 Avenue du General LeclercRaphaelle Raphaelle 33 Non renseignée 31/12/2026
606 avenue Théodore RivièreReine d Orgeat Reine d Orgeat 32 1994 à 2000 31/12/2027
281 avenue des MimosasL'ile Verte L'ile Verte 30 1975 à 1993 31/03/2027
49 rue du PorphyreLes Rivages du Lac Les Rivages du Lac 30 1994 à 2000 30/06/2029
124 rue des SalviniasQuintessence Quintessence 28 Non renseignée 30/06/2027
203 boulevard Georges ClémenceauLe Belvedere Le Belvedere 27 Non renseignée 30/01/2029
58 avenue de la GareResidence du Parc Residence du Parc 27 Non renseignée 31/12/2027
220 boulevard des MimosasLa Paisible La Paisible 24 1975 à 1993 31/12/2026
940 avenue du Colonel BrookeLe Trophee du Golf Le Trophee du Golf 23 Non renseignée 31/12/2026
704 boulevard Georges ClémenceauOrchidees Orchidees 22 2001 à 2010 30/09/2027
Les Tourterelles 293 Avenue de la BaumetteLes Tourterelles Les Tourterelles 22 1949 à 1974 30/09/2028
165 avenue de VerdunMesanges Mesanges 22 1975 à 1993 30/09/2027
Le Drive 200 Allee BirkdaleLe Drive Le Drive 21 Non renseignée 30/09/2028
166 boulevard du VallonCastel Lucia Castel Lucia 21 Après 2010 30/09/2027
Les Cyclades Chemin des SangliersLes Cyclades Les Cyclades 21 Non renseignée 31/12/2027
149 avenue AurélienneL'arena L'arena 20 1949 à 1974 30/09/2028
399 avenue de la MarneVilla Chloe Villa Chloe 20 2001 à 2010 25/07/2028
565 boulevard Georges ClémenceauLionceau 2 Lionceau 2 19 Non renseignée 31/12/2027
259 avenue des ChèvrefeuillesVilla les Rossignols Villa les Rossignols 18 Après 2010 30/09/2027
144 rue Charles HatrelLe Fidji Le Fidji 18 Non renseignée 30/09/2027
285 avenue des ChèvrefeuillesVilla Bleu Mer Villa Bleu Mer 17 2001 à 2010 27/11/2028
85 rue Charles HatrelRive Droite Rive Droite 17 2001 à 2010 30/09/2027
49 route de la Mer AiguebonnePoseidon Poseidon 15 1994 à 2000 11/08/2027
909 chemin de la LauveL'amarante L'amarante 14 1975 à 1993 31/03/2029
858 avenue de ValescureVilla Farnes Villa Farnes 14 2001 à 2010 30/03/2027
58 traverse AurélienneL'amarante L'amarante 14 Après 2010 30/06/2027
143 avenue des IsclesAbelia Abelia 14 2001 à 2010 31/12/2026
Palais D’azur – 98 Rue des Arcades –Palais D'azur Palais D'azur 14 1949 à 1974 30/09/2028
99 rue du 11 Novembre 1943Les Mimosas Les Mimosas 12 1975 à 1993 31/08/2027
1184 route de la CornicheVilla Hamon Villa Hamon 11 Non renseignée 14/07/2029
597 avenue des ChèvrefeuillesVilla Homestead Villa Homestead 10 Non renseignée 30/09/2029
40 rue Aigue Bonne PlageAigue Plage Aigue Plage 10 1975 à 1993 30/09/2029
13 avenue du 15ème CorpsSdc Ma Campagne Sdc Ma Campagne 10 1949 à 1974 30/09/2027
Zone d'Activite Artisanale les GenetsSantorin Santorin 9 Non renseignée 27/11/2026
1680 boulevard Eugène BrieuxLes Roches D'antheor Les Roches D'antheor 9 Avant 1949 30/11/2026
76 boulevard d'AlsaceLa Paremiane La Paremiane 9 Non renseignée 27/01/2029
Le Lionceau 3 Boulevard ClemenceauLionceau 3 Lionceau 3 9 Non renseignée 31/03/2027
16 rue Léon Basso — 9 Avant 1949 18/02/2027
68 avenue Jean JauresSan Peire San Peire 8 1975 à 1993 10/05/2029
1848 boulevard de la 36ème Division du TexasPalmiers Palmiers 8 1994 à 2000 31/12/2026
51 boulevard d'Alsace — 8 1949 à 1974 30/09/2029
80 rue de Roquebrune — 8 1949 à 1974 31/12/2027
2 boulevard du VallonVilla Alize Villa Alize 7 2001 à 2010 31/12/2026
142 avenue Franz LeharVilla Elina Villa Elina 6 2001 à 2010 30/06/2029
74 Montée Henri ChristineSaint Exupery Saint Exupery 6 1975 à 1993 17/07/2028
100 place LamartineLe Saint Eloi Le Saint Eloi 6 Après 2010 31/12/2028
175 allée de la BaumetteLe Petit Trianon Le Petit Trianon 6 Avant 1949 31/03/2028
5 rue Jules Ferry — 4 1949 à 1974 30/06/2028
63 place Sadi CarnotCarnot Carnot 4 1975 à 1993 23/03/2028
370 allée des MarjolainesBoulouris Panorama Tr.2 Boulouris Panorama Tr.2 1 1975 à 1993 31/12/2026

Changer de syndic quand on est géré par Foncia Grand Bleu

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

34 copropriétés gérées par le cabinet à Saint-Raphaël arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Saint-Raphaël

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Cap Immo Sud 118 copropriétés · taille médiane 21 lots Société de Gestion et de Diffusion Immobilière 86 copropriétés · taille médiane 20 lots GMJ 41 copropriétés · taille médiane 25 lots

Voir les 36 syndics de Saint-Raphaël

Questions sur Foncia Grand Bleu

Comment contacter Foncia Grand Bleu ?

Le cabinet est joignable au 04 98 12 12 44. Son siège est situé Zac des Moulins 2 Avenue D'Amerique 83120 Sainte-Maxime. Son site officiel est fr.foncia.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Foncia Grand Bleu à Saint-Raphaël ?

75 copropriétés à Saint-Raphaël selon le registre national, soit 10 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 100 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 3e syndic de Saint-Raphaël par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Foncia Grand Bleu ?

La taille médiane de ses copropriétés à Saint-Raphaël est de 21 lots principaux, contre 11 pour l'ensemble de la ville. Il gère 9 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

14 en 2026, 34 en 2027, 15 en 2028, 12 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Foncia Grand Bleu ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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